滕州市自然資源局國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告 滕自然掛牌字〔2025〕39號
滕州市自然資源局國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告
經滕州市人民政府批準，滕州市自然資源局決定在棗莊市公共資源交易網（使用IE瀏覽器，IE10及以上系統(tǒng);網址：ggzy.zaozhuang.gov.cn）以網上掛牌的方式公開出讓1宗國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求如下表：
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宗地編號 |
不動產單元碼 |
土地位置 |
土地面積(平方米) |
土地用途 及年期 （年） |
規(guī)劃指標要求(根據具體項目按照山東省建設用地控制標準執(zhí)行) |
標準地指標 |
起始價 （萬元、 人民幣） |
保證金 （萬元、 人民幣） |
掛牌報價 起止時間 | ||||
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容積率 |
建筑 系數 |
綠地率 |
能耗指標 |
環(huán)保指標 |
經濟控制指標 | ||||||||
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TZ2025-38 |
370481001000GB00101W00000000 |
北辛街道北辛路南側、清河路西側 |
25483 |
物流倉儲用地50年 |
0.5≤地上容積率≤2.1 地下容積率≤0.2 |
≥35% |
≥15% |
2362 |
473 |
2025年11月24日 9時00分起至 2025年12月4日 10時00分止 | |||
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備注： |
1、具體規(guī)劃條件詳見附件。 2、涉及文物保護內容，按照《山東省文物保護條例》等有關的法律法規(guī)和規(guī)定執(zhí)行，以上土地在完成文物考古調查勘探前不得開工建設，滕州市人民政府負責監(jiān)督管理。工程建設中如發(fā)現(xiàn)文物，應立即停止施工，依法做好文物保護，并及時報告文物行政主管部門和公安部門。 3、受讓人簽訂出讓合同之日起60日內交清全部土地出讓金。 | ||||||||||||
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二、競買資格：凡中華人民共和國境內外的自然人、法人和非法人組織，均可參加競買（被國家有關部門列入失信黑
名單的自然人、法人和非法人組織除外）。有意競買者應提前取得CA數字證書，于2025年12月2日16時前登錄棗莊市公共資源交易網（網址ggzy.zaozhuang.gov.cn）提交競買申請、足額繳納競買保證金，自行確認獲得競買資格。
說明：1、競買人務必認真閱讀《建設用地使用權掛牌出讓網上交易競買人操作手冊》，嚴格按照《操作手冊》有關要求做好競價準備工作。務必使用IE瀏覽器10及以上版本。競買人因自身終端電腦或網絡故障造成無法報價的，競買人自行負責。建議準備兩臺按照要求設置合格的電腦，兩條不同運營商網絡，兩把CA數字證書，以防進行限時競價時出現(xiàn)故障影響報價。
2、土地交付條件按現(xiàn)狀交付，如果出讓土地涉及到地上和地下的光纜、管道、通訊、電力等設施的遷移等相關工作，由土地競得者自行協(xié)調解決，出讓人不承擔任何費用。
3、競買人繳納競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)反饋到網上交易系統(tǒng)的信息為準，建議競買申請人至少提前2個工作日辦理繳納競買保證金手續(xù)，并即時與銀行聯(lián)系核實到賬信息。
三、出讓方式：本次建設用地使用權網上掛牌出讓采取增價報價方法，競買人取得競買資格后可在掛牌報價期間進行報價，加價幅度為1萬元，掛牌截止時間前5分鐘進入限時競價，最后按照價高者得原則確定最高報價競買人。競價結果公示期滿無異議后，最高報價競買人在3個工作日內自行從交易系統(tǒng)打印已加蓋棗莊市公共資源交易中心業(yè)務見證專用章的《網上掛牌交易結果通知書》，5個工作日內持《網上掛牌交易結果通知書》及相關資料到自然資源管理部門進行審核后，簽訂《建設用地使用權網上掛牌成交確認書》，則本次網上掛牌交易活動結束。
四、本次網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求：有意競買者可登陸棗莊市公共資源交易網（ggzy.zaozhuang.gov.cn），瀏覽或下載《棗莊市土地使用權網上交易規(guī)則》等文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序辦理CA數字證書并參加競買。
五、競得人在簽訂本《國有建設用地使用權掛牌出讓成交確認書》后，根據棗莊市自然資源和規(guī)劃局相關規(guī)定，出讓成交之日起1個月內國有建設用地出讓合同必須完成上報，成交單位在此期間必須辦理完畢立項及規(guī)劃平面布局圖并及時報自然資源局所有者權益與開發(fā)利用室，以便及時簽訂出讓合同。因超期未提供產生的一切后果由成交單位自行承擔。
六、其他需要公告的事項
1、競買申請人應詳盡了解本次網上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，詳細閱讀網上交易規(guī)則，提交競買申請后，即視同對本次網上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
2、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓只接受網上競買申請（即通過網上交易系統(tǒng)進行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。
3、未涉及事項，以掛牌文件為準。網上交易的具體情況詳見《業(yè)務指南》。
CA辦理：棗莊市公共資源交易中心（新城民生路西、文體中心體育場北，石榴花玻璃幕墻造型西側、地下一層）?????
電話：0632-8252191， 8252190。
業(yè)務咨詢：棗莊市公共資源交易中心（新城民生路西、文體中心體育場北，石榴花玻璃幕墻造型西側、地下一層）???
電話：0632-8252057。?
?????滕州市自然資源局（滕州市學院中路2516號）???????????電話：0632-5510125???????????????????????????????????????????????????????????????????????
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?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 2025年10月28日
