| 索引號(hào) | 370481/2023-00497 | 主題分類 | 土地 |
| 成文日期 | 2023-04-06 | 發(fā)布日期 | 2023-04-06 |
| 發(fā)文機(jī)關(guān) | 滕州市人民政府 | 關(guān)鍵詞 | |
| 發(fā)文字號(hào) | 滕政發(fā)〔2023〕7 號(hào) | 有效性 | 有效 |
滕州市人民政府
關(guān)于公布滕州市集體建設(shè)用地、農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)和城鎮(zhèn)標(biāo)定地價(jià)的通知
滕政發(fā)〔2023〕7 號(hào)
各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，滕州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)，市政府各部門，各企事業(yè)單位：
為進(jìn)一步落實(shí)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，促進(jìn)農(nóng)村土地制度改革，推動(dòng)城鄉(xiāng)地價(jià)一體化建設(shè)，根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定和山東省自然資源廳《關(guān)于部署開展2020年度自然資源評(píng)價(jià)評(píng)估工作的通知》（魯自然資字[2020]66號(hào)）的要求，我市2020年度集體建設(shè)用地、農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)和城鎮(zhèn)標(biāo)定地價(jià)制定工作已全面完成，成果已通過(guò)驗(yàn)收，現(xiàn)予以公布，望認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
本通知自公布之日起執(zhí)行。
附件：1.2020年度滕州市集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)制定成果
??????2.2020年度滕州市集體農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)制定成果
??????3.2020年度滕州市城鎮(zhèn)標(biāo)定地價(jià)制定成果
滕州市人民政府
2023年4月6 日
附件1
2020年度滕州市集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)制定成果
一、評(píng)價(jià)范圍
集體建設(shè)用地的評(píng)價(jià)范圍為行政轄區(qū)扣除城區(qū)國(guó)有基準(zhǔn)地價(jià)覆蓋的區(qū)域。評(píng)價(jià)范圍1360.53平方公里，扣除區(qū)域134.62平方公里。
二、土地級(jí)別
集體建設(shè)用地土地級(jí)別（區(qū)片）分布一覽表
|
用途 |
級(jí)別 |
區(qū)片 |
范圍 |
面積 （km2) |
|
商服 用地 |
Ⅰ |
Ⅰ-1 |
東沙河街道靠近城區(qū)部分區(qū)域 |
17.18 |
|
Ⅰ-2 |
洪緒鎮(zhèn)靠近城區(qū)部分區(qū)域 | |||
|
Ⅱ |
Ⅱ-1 |
西崗鎮(zhèn)、木石鎮(zhèn)鎮(zhèn)駐地的中心區(qū)域，木石鎮(zhèn) 儉莊社區(qū) |
19.58 | |
|
Ⅱ-2 |
姜屯鎮(zhèn)、級(jí)索鎮(zhèn)、鮑溝鎮(zhèn)、張汪鎮(zhèn)、官橋鎮(zhèn)、柴胡店鎮(zhèn)、羊莊鎮(zhèn)、東郭鎮(zhèn)、界河鎮(zhèn)、龍陽(yáng)鎮(zhèn)、大塢鎮(zhèn)和濱湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)駐地的中心區(qū)域 | |||
|
Ⅲ |
- |
除Ⅰ、Ⅱ級(jí)以外的其他區(qū)域 |
1323.77 | |
|
宅基地 |
Ⅰ |
Ⅰ-1 |
東沙河街道靠近城區(qū)部分區(qū)域 |
17.18 |
|
Ⅰ-2 |
洪緒鎮(zhèn)靠近城區(qū)部分區(qū)域 | |||
|
Ⅱ |
- |
西崗鎮(zhèn)、木石鎮(zhèn)、姜屯鎮(zhèn)、級(jí)索鎮(zhèn)、鮑溝鎮(zhèn)、張汪鎮(zhèn)、官橋鎮(zhèn)、柴胡店鎮(zhèn)、羊莊鎮(zhèn)、東郭鎮(zhèn)、界河鎮(zhèn)、龍陽(yáng)鎮(zhèn)、大塢鎮(zhèn)和濱湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)駐地的中心區(qū)域，木石鎮(zhèn)儉莊社區(qū) |
19.58 | |
|
Ⅲ |
- |
除Ⅰ、Ⅱ級(jí)以外的其他區(qū)域 |
1323.77 | |
|
工業(yè) 用地 |
Ⅰ |
- |
木石鎮(zhèn)魯南高科技化工園區(qū)及周邊區(qū)域 |
17.18 |
|
Ⅱ |
- |
東沙河街道、洪緒鎮(zhèn)靠近城區(qū)部分區(qū)域，木石鎮(zhèn)鎮(zhèn)駐地周邊區(qū)域、西崗鎮(zhèn)鎮(zhèn)駐地區(qū)域 |
19.58 | |
|
Ⅲ |
- |
除Ⅰ、Ⅱ級(jí)以外的其他區(qū)域 |
1323.77 | |
|
公共管理與公共服務(wù)用地 |
Ⅰ |
- |
東沙河街道、洪緒鎮(zhèn)靠近城區(qū)部分區(qū)域 |
6.05 |
|
Ⅱ |
- |
西崗鎮(zhèn)、木石鎮(zhèn)、姜屯鎮(zhèn)、級(jí)索鎮(zhèn)、鮑溝鎮(zhèn)、張汪鎮(zhèn)、官橋鎮(zhèn)、柴胡店鎮(zhèn)、羊莊鎮(zhèn)、東郭鎮(zhèn)、界河鎮(zhèn)、龍陽(yáng)鎮(zhèn)、大塢鎮(zhèn)和濱湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)駐地的 中心區(qū)域，木石鎮(zhèn)儉莊社區(qū) |
53.98 | |
|
Ⅲ |
- |
除Ⅰ、Ⅱ級(jí)以外的其他區(qū)域 |
1300.50 |
注：具體級(jí)別或區(qū)片范圍以基準(zhǔn)地價(jià)圖示范圍為準(zhǔn)。
三、基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵
1.權(quán)屬類型：集體所有建設(shè)用地。
2.土地用途：商服用地、宅基地、工業(yè)用地、公共管理與公共服務(wù)用地。其中，宅基地明確為符合“一戶一宅”要求的家庭成員生活居住用途。
3.土地使用權(quán)類型：商服用地、宅基地、公共管理與公共服務(wù)用地為出讓土地使用權(quán)，宅基地為宅基地使用權(quán)。
4.基準(zhǔn)日：2020年1月1日。
5.土地使用年期：商服用地40年、宅基地?zé)o年期限制、工業(yè)用地50年、公共管理與公共服務(wù)用地50年。
6.土地開發(fā)程度設(shè)定：Ⅰ級(jí)、Ⅱ級(jí)為“五通一平”（通路、通電、通訊、供水、排水及場(chǎng)地平整）；Ⅲ級(jí)為“四通一平”（通路、通電、通訊、供水及場(chǎng)地平整）。
7.容積率：商服1.2、宅基地0.7、工業(yè)1.0、公共管理與公共服務(wù)用地0.8。
8.其他有關(guān)事項(xiàng)：商服用地基準(zhǔn)地價(jià)不推薦用于具體用途為加油站的土地評(píng)估。宅基地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)僅限用于本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，進(jìn)城落戶農(nóng)民依法自愿有償退出宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償。
四、基準(zhǔn)地價(jià)
集體建設(shè)用地土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)表
|
級(jí)別 |
區(qū)片 |
商服用地 |
宅基地 |
工業(yè)用地 |
公共管理與公共服務(wù)用地 | ||||||
|
公服一類 |
公服二類 | ||||||||||
|
元/㎡ |
萬(wàn)元/畝 |
元/㎡ |
萬(wàn)元/畝 |
元/㎡ |
萬(wàn)元/畝 |
元/㎡ |
萬(wàn)元/畝 |
元/㎡ |
萬(wàn)元/畝 | ||
|
Ⅰ |
Ⅰ-1 |
990 |
66 |
510 |
34 |
420 |
28 |
462 |
30.8 |
420 |
28 |
|
Ⅰ-2 |
795 |
53 |
435 |
29 | |||||||
|
Ⅱ |
Ⅱ-1 |
525 |
35 |
300 |
20 |
330 |
22 |
363 |
24.2 |
330 |
22 |
|
Ⅱ-2 |
450 |
30 | |||||||||
|
Ⅲ |
Ⅲ |
300 |
20 |
210 |
14 |
225 |
15 |
247 |
16.5 |
225 |
15 |
注：公服用地一類包括：機(jī)關(guān)團(tuán)體用地、新聞出版用地、教育用地、科研用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、文化設(shè)施用地、體育用地；公服用地二類包括：社會(huì)福利用地、公共設(shè)施用地、公園與綠地。
五、基準(zhǔn)地價(jià)圖
附件2
2020年度滕州市集體農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)成果
一、評(píng)價(jià)范圍
集體建設(shè)用地的評(píng)價(jià)范圍為行政轄區(qū)范圍扣除城區(qū)大面積無(wú)農(nóng)用地分布的連片區(qū)域。評(píng)價(jià)范圍1448.12平方公里，扣除區(qū)域47.03平方公里。
二、土地級(jí)別
集體農(nóng)用地土地級(jí)別分布一覽表
|
級(jí)別 |
范圍 |
面積（km2) |
|
Ⅰ |
a.荊河街道、龍泉街道、北辛街道、善南街道、姜屯鎮(zhèn)、洪緒鎮(zhèn)、鮑溝鎮(zhèn)、張汪鎮(zhèn)、級(jí)索鎮(zhèn)(以上鎮(zhèn)街全域，不包含評(píng)價(jià)范圍扣除區(qū)域)； b.濱湖鎮(zhèn)棗菏高速以南、104省道以東，大塢鎮(zhèn)、界河鎮(zhèn)、龍陽(yáng)鎮(zhèn)、東郭鎮(zhèn)南側(cè)區(qū)域，東沙河鎮(zhèn)、南沙河鎮(zhèn)西北部區(qū)域，官橋鎮(zhèn)西南側(cè)區(qū)域，西崗鎮(zhèn)北側(cè)區(qū)域。 |
835.31 |
|
Ⅱ |
a.木石鎮(zhèn)、羊莊鎮(zhèn)、柴胡店鎮(zhèn)（以上鄉(xiāng)鎮(zhèn)全域）； b.濱湖鎮(zhèn)西北部，大塢鎮(zhèn)、界河鎮(zhèn)、龍陽(yáng)鎮(zhèn)、東郭鎮(zhèn)北部區(qū)域，東沙河鎮(zhèn)、南沙河鎮(zhèn)東南部區(qū)域，官橋鎮(zhèn)344省道以北、京臺(tái)高速兩側(cè)以及京滬高鐵以東的區(qū)域，西崗鎮(zhèn)南側(cè)塌陷地區(qū)域。 |
612.81 |
注：具體級(jí)別范圍以基準(zhǔn)地價(jià)圖示范圍為準(zhǔn)。
三、基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵
1.權(quán)屬類型：集體所有農(nóng)用地。
2.土地權(quán)利類型：承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)。
3.基準(zhǔn)日：2020年1月1日。
4.用地類型：耕地。
5.土地使用年期：30年。
6.耕作制度：冬小麥、夏玉米，一年兩熟制。
7.基本設(shè)施狀況：宗地外道路通達(dá)、有基本的排水與灌溉設(shè)施，宗地內(nèi)平整。
四、基準(zhǔn)地價(jià)
集體農(nóng)用地土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)表（耕地）
|
級(jí)別 |
經(jīng)營(yíng)權(quán)基準(zhǔn)地價(jià) |
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基準(zhǔn)地價(jià) | ||
|
元/平方米 |
萬(wàn)元/畝 |
元/平方米 |
萬(wàn)元/畝 | |
|
Ⅰ |
35 |
2.33 |
36.75 |
2.45 |
|
Ⅱ |
27 |
1.80 |
28.35 |
1.89 |
五、基準(zhǔn)地價(jià)圖
附件3
2020年度滕州市城鎮(zhèn)標(biāo)定地價(jià)制定成果
一、公示范圍
1.城區(qū)公示范圍
|
用途 |
公示范圍 |
面積（km2) |
|
商服用地、住宅用地 |
主城區(qū)：東至龍泉路、荊泉路，南至春藤路，西至振興路，北至紅荷大道； 高鐵片區(qū)：東至京滬高鐵，南、西至320省道，北至郭河南路。 |
42.07 |
|
工業(yè)用地 |
東至京滬鐵路、青啤大道、文昌路、京臺(tái)高速，南至篤西路，西至104國(guó)道、龍園大道、平行南路，北至紅荷大道。 |
63.58 |
2.鄉(xiāng)鎮(zhèn)公示范圍
|
用途 |
鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱 |
公示范圍 |
面積 （km2) |
|
商服用地 |
濱湖鎮(zhèn) |
濱湖鎮(zhèn)駐地區(qū)域，東至古鎮(zhèn)東路、南至紅荷大道、西至古鎮(zhèn)西道、北至古鎮(zhèn)北路 |
1.69 |
|
住宅用地 |
木石鎮(zhèn) |
木石鎮(zhèn)儉莊安置區(qū)域 |
0.69 |
|
西崗鎮(zhèn) |
西崗鎮(zhèn)駐地區(qū)域，東至東外環(huán)路、南至九龍港路、西至新港路、北至北環(huán)路 |
3.55 | |
|
姜屯鎮(zhèn) |
姜屯鎮(zhèn)駐地區(qū)域，東至前李莊村、南至姜屯中學(xué)以北、西至棗公路-姜界路、北至學(xué)院西路北側(cè) |
0.74 | |
|
工業(yè)用地 |
界河鎮(zhèn) |
界河鎮(zhèn)鎮(zhèn)駐地南側(cè)工業(yè)集中區(qū)域，東至104國(guó)道、南至宏海路、西至新興街東側(cè)道路、北至中聯(lián)路 |
0.19 |
|
級(jí)索鎮(zhèn) |
級(jí)索鎮(zhèn)駐地東側(cè)工業(yè)集中區(qū)域，東至級(jí)翔路東側(cè)道路、南至荊北路、西至驛道大街-小荊河、北至320省道 |
1.89 | |
|
龍陽(yáng)鎮(zhèn) |
龍陽(yáng)鎮(zhèn)駐地東北側(cè)工業(yè)集中區(qū)域，東至吉田路東側(cè)道路、南至界東路、西至東外環(huán)路、北至北王莊村北側(cè)道路 |
0.23 | |
|
木石園區(qū) |
木石鎮(zhèn)魯南高科技化工園區(qū) |
4.52 | |
|
木石鎮(zhèn) |
木石鎮(zhèn)駐地工業(yè)集中區(qū)域（不含魯南化工園區(qū)），東至安南路、南至谷山路-尚賢路南側(cè)、西至木東路西側(cè)-府西路-羊西路、北至國(guó)泰路 |
5.41 | |
|
大塢工業(yè)園 |
大塢鎮(zhèn)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)域，東至鳧山路東側(cè)道路、南至棗菏高速北側(cè)道路、西至土山路東側(cè)、北至園區(qū)一路 |
0.83 |
注：具體范圍以標(biāo)定地價(jià)圖示范圍為準(zhǔn)。
二、地價(jià)內(nèi)涵
1.估價(jià)期日：2020年1月1日；
2.權(quán)利特征為相對(duì)完整的土地權(quán)利價(jià)格，不考慮抵押權(quán)、地役權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的限制；
3.價(jià)格類型：出讓土地使用權(quán)價(jià)格；
4.建設(shè)用地的土地用途、容積率、開發(fā)程度按照標(biāo)準(zhǔn)宗地現(xiàn)狀條件設(shè)定，其中宗地紅線內(nèi)開發(fā)程度的設(shè)定為場(chǎng)地平整。
5.土地使用年期：按各用途的法定最高年期設(shè)定，即商服用地40年，住宅用地70年，工業(yè)用地、公共管理與公共服務(wù)用地50年；
6.市場(chǎng)特征為平穩(wěn)正常情況、公開競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)條件；
7.評(píng)估價(jià)格表現(xiàn)：商、住用地包括樓面地價(jià)和地面地價(jià)，工業(yè)用地為地面地價(jià)。
三、標(biāo)定地價(jià)公示信息表
標(biāo)定地價(jià)公示信息表
市縣名稱：滕州市 ???????????????????????????????????????????????? 地價(jià)期日：2020/1/1
|
序 |
標(biāo)準(zhǔn)宗地編碼 |
位置 |
名稱 |
用途 |
權(quán)利類型 |
面積 |
容積率 |
開發(fā) 程度 |
設(shè)定 使用 年期 |
標(biāo)定地價(jià) |
||
|
地面 地價(jià) |
樓面 地價(jià) |
備注 | ||||||||||
|
(1) |
(2) |
(3) |
(4) |
(5) |
(6) |
(7) |
(8) |
(9) |
(10) |
(11) |
（12） | |
|
1 |
370481G6100101 |
經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)騰飛路北側(cè) |
山東美華裝飾材料有限公司 |
工業(yè)用地 |
出讓土地使用權(quán) |
54229 |
0.6 |
七通一平 |
50 |
455 |
||
|
2 |
370481G6100201 |
經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)恒源路東側(cè)、郭河路北側(cè)、東方路西側(cè) |
滕州東方鋼簾線有限公司 |
工業(yè)用地 |
出讓土地使用權(quán) |
125862 |
1 |
七通一平 |
50 |
453 |
||
|
3 |
370481G6100301 |
經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)機(jī)械工業(yè)園北辛路北側(cè)、正泰路南側(cè) |
滕州中倫電動(dòng)車有限公司 |
工業(yè)用地 |
出讓土地使用權(quán) |
87344 |
0.6 |
七通一平 |
50 |
417 |
||
|
4 |
370481G6100401 |
經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)機(jī)械制造工業(yè)園魯班大道西側(cè)、解放西路南側(cè) |
愚公機(jī)械股份有限公司 |
工業(yè)用地 |
出讓土地使用權(quán) |
48396 |
0.7 |
七通一平 |
50 |
393 |
||
|
5 |
370481G6100501 |
洪緒鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)村 |
山東拓力重型機(jī)械有限公司 |
工業(yè)用地 |
出讓土地使用權(quán) |
13178 |
0.64 |
七通一平 |
50 |
393 |
||
|
6 |
370481G6100601 |
經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)龍泉南路西側(cè) |
山東恒瑞磁電科技有限公司 |
工業(yè)用地 |
出讓土地使用權(quán) |
66260 |
1 |
五通一平 |
50 |
396 |
||
|
7 |
370481G6100701 |
姜屯鎮(zhèn)學(xué)院西路北側(cè)、文公路以東 |
山東福德新能源設(shè)備有限公司 |
工業(yè)用地 |
出讓土地使用權(quán) |
28878 |
1 |
五通一平 |
50 |
361 |
||
|
8 |
370481G6100801 |
南環(huán)城路南側(cè)、洪緒鎮(zhèn)唐莊村東側(cè) |
滕州市豐爾達(dá)金屬制品有限責(zé)任公司 |
工業(yè)用地 |
出讓土地使用權(quán) |
19065 |
0.71 |
七通一平 |
50 |
373 |
||
|
9 |
370481G6100901 |
界河鎮(zhèn)馬山路 |
山東宏海建設(shè)集團(tuán)有限公司 |
工業(yè)用地 |
出讓土地使用權(quán) |
9300 |
0.31 |
五通一平 |
50 |
307 |
||
|
10 |
370481G6101001 |
級(jí)西路西側(cè)、級(jí)索糧食管理所南側(cè) |
山東桑樂太陽(yáng)能有限公司 |
工業(yè)用地 |
出讓土地使用權(quán) |
28720 |
0.7 |
五通一平 |
50 |
283 |
||
|
11 |
370481G6101101 |
龍陽(yáng)鎮(zhèn)北王莊村 |
山東得發(fā)環(huán)保設(shè)備有限公司 |
工業(yè)用地 |
出讓土地使用權(quán) |
28982 |
1 |
五通一平 |
50 |
268 |
||
|
12 |
370481G6101201 |
木石鎮(zhèn)宏達(dá)商業(yè)街南側(cè) |
兗礦魯南化工有限公司 |
工業(yè)用地 |
出讓土地使用權(quán) |
20805 |
1 |
五通一平 |
50 |
457 |
||
|
13 |
370481G6101301 |
魯南高科技化工園區(qū) |
山東省滕州瑞達(dá)化工有限公司 |
工業(yè)用地 |
出讓土地使用權(quán) |
93751 |
1 |
五通一平 |
50 |
362 |
||
|
14 |
370481G6101401 |
大塢鎮(zhèn)鳧山北路 |
滕州市潤(rùn)隆香料有限公司 |
工業(yè)用地 |
出讓土地使用權(quán) |
16667 |
1 |
五通一平 |
50 |
296 |
||
|
15 |
370481S5100101 |
火車站北側(cè) |
滕州市億豐房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司 |
商服用地（零售商業(yè)用地） |
出讓土地使用權(quán) |
5819 |
1.88 |
七通一平 |
40 |
8042 |
4278 |
|
|
16 |
370481S5100501 |
大同路西側(cè)、京滬鐵路東側(cè) |
山東天行健置業(yè)有限公司 |
商服用地（零售商業(yè)用地） |
出讓土地使用權(quán) |
7153 |
3.6 |
七通一平 |
40 |
7672 |
2131 |
|
|
17 |
370481S5100601 |
善國(guó)路東側(cè)、安樂街南側(cè)、塔寺南路西側(cè) |
滕州東方圣典置業(yè)有限公司 |
商服用地（零售商業(yè)用地） |
出讓土地使用權(quán) |
15524.5 |
4.1 |
七通一平 |
40 |
7828 |
1909 |
|
|
18 |
370481S5100801 |
平行路西側(cè)，永昌路北側(cè) |
滕州市天圣源置業(yè)有限公司 |
商服用地（零售商業(yè)用地） |
出讓土地使用權(quán) |
43640 |
1.8 |
七通一平 |
40 |
4110 |
2283 |
|
|
19 |
370481S5101001 |
荊河西路北側(cè)、平行路西側(cè) |
山東真愛置業(yè)發(fā)展有限公司 |
商服用地（零售商業(yè)用地） |
出讓土地使用權(quán) |
19644 |
2.8 |
七通一平 |
40 |
5770 |
2061 |
|
|
20 |
370481S5101101 |
學(xué)院中路北側(cè) |
山東皞洋置業(yè)有限責(zé)任公司 |
商服用地（零售商業(yè)用地） |
出讓土地使用權(quán) |
20282 |
3.2 |
七通一平 |
40 |
8138 |
2543 |
|
|
21 |
370481S5101301 |
學(xué)院西路北側(cè)、和平路西側(cè) |
滕州市城關(guān)鎮(zhèn)城市建設(shè)綜合開發(fā)公司 |
商服用地（零售商業(yè)用地） |
出讓土地使用權(quán) |
4151 |
2.5 |
七通一平 |
40 |
5788 |
2315 |
|
|
22 |
370481S5101501 |
龍泉路西側(cè)、北辛路北側(cè) |
滕商投資有限公司 |
商服用地（零售商業(yè)用地） |
出讓土地使用權(quán) |
57089 |
3.5 |
七通一平 |
40 |
8241 |
2355 |
|
|
23 |
370481S5101701 |
龍泉路東側(cè)、新緯一路南側(cè) |
山東美銘投資置業(yè)有限公司 |
商服用地（零售商業(yè)用地） |
出讓土地使用權(quán) |
29881 |
3.5 |
七通一平 |
40 |
5844 |
1670 |
|
|
24 |
370481S5102201 |
夏莊街南側(cè)、邾城路西側(cè) |
滕州市中房房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
商服用地（零售商業(yè)用地） |
出讓土地使用權(quán) |
2062 |
2.5 |
七通一平 |
40 |
5927 |
2371 |
|
|
25 |
370481S5201201 |
振興路東側(cè)、姜屯國(guó)稅分局北側(cè) |
滕州市魯華置業(yè)有限公司 |
商服用地（批發(fā)市場(chǎng)用地） |
出讓土地使用權(quán) |
85038 |
1.5 |
七通一平 |
40 |
4814 |
3209 |
|
|
26 |
370481S5300401 |
塔寺北路西側(cè) |
唐輝 |
商服用地（餐飲用地） |
出讓土地使用權(quán) |
1032.4 |
2.18 |
七通一平 |
40 |
5198 |
2384 |
|
|
27 |
370481S5500201 |
荊河?xùn)|路南側(cè)、荊河西側(cè) |
滕州市城市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司 |
商服用地（商務(wù)金融用地） |
出讓土地使用權(quán) |
5189 |
1.63 |
七通一平 |
40 |
4585 |
2813 |
|
|
28 |
370481S5500701 |
善國(guó)南路東側(cè)，濱河路南側(cè) |
滕州市城市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司 |
商服用地（商務(wù)金融用地） |
出讓土地使用權(quán) |
5294 |
3 |
七通一平 |
40 |
4118 |
1373 |
|
|
29 |
370481S5700301 |
善國(guó)北路東側(cè)、北辛路南側(cè)、尚賢路西側(cè) |
滕州德意君瑞置業(yè)有限公司 |
商服用地（其他商服用地） |
出讓土地使用權(quán) |
34579 |
3.5 |
七通一平 |
40 |
7963 |
2275 |
|
|
30 |
370481S5700901 |
河陽(yáng)路南側(cè)、平行路西側(cè) |
滕州市供銷房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司 |
商服用地（其他商服用地） |
出讓土地使用權(quán) |
5188 |
2.5 |
七通一平 |
40 |
5595 |
2238 |
|
|
31 |
370481S5701401 |
安居路西側(cè)、陶山路南側(cè) |
滕州市安居工程開發(fā)建設(shè)中心 |
商服用地（其他商服用地） |
出讓土地使用權(quán) |
6677 |
2.3 |
七通一平 |
40 |
6182 |
2688 |
|
|
32 |
370481S5701601 |
北辛路南側(cè)、荊泉路西側(cè) |
滕州豐利投資置業(yè)有限公司 |
商服用地（其他商服用地） |
出讓土地使用權(quán) |
40829 |
2.5 |
七通一平 |
40 |
6252 |
2501 |
|
|
33 |
370481S5701801 |
平行路東側(cè)、永昌路南側(cè) |
山東潤(rùn)恒偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
商服用地（其他商服用地） |
出讓土地使用權(quán) |
3603 |
2 |
七通一平 |
40 |
4409 |
2205 |
|
|
34 |
370481S5701901 |
青啤大道北側(cè)、和平路西側(cè) |
滕州市供銷房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司 |
商服用地（其他商服用地） |
出讓土地使用權(quán) |
744 |
2 |
七通一平 |
40 |
4341 |
2171 |
|
|
35 |
370481S5702001 |
科圣路西側(cè)、紅荷大道南側(cè) |
滕州紅荷置業(yè)有限公司 |
商服用地（其他商服用地） |
出讓土地使用權(quán) |
11733 |
2.5 |
七通一平 |
40 |
6700 |
2680 |
|
|
36 |
370481S5702101 |
荊泉路東側(cè)、北辛路南側(cè) |
滕州海德公園地產(chǎn)有限公司 |
商服用地（其他商服用地） |
出讓土地使用權(quán) |
13529 |
2.2 |
七通一平 |
40 |
6470 |
2941 |
|
|
37 |
370481S5702301 |
龍泉路東側(cè)、永昌路北側(cè) |
山東恒益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
商服用地（其他商服用地） |
出讓土地使用權(quán) |
11733 |
2.6 |
七通一平 |
40 |
6588 |
2534 |
|
|
38 |
370481S5702401 |
首善路南側(cè)、宮河前街東側(cè) |
滕州市聯(lián)迪置業(yè)有限公司 |
商服用地（其他商服用地） |
出讓土地使用權(quán) |
36613 |
2.3 |
五通一平 |
40 |
3773 |
1640 |
|
|
39 |
370481S5702501 |
紅荷路北側(cè)、濟(jì)微路東側(cè) |
山東匯通古鎮(zhèn)文化旅游開發(fā)有限公司 |
商服用地（其他商服用地） |
出讓土地使用權(quán) |
59633 |
0.9 |
七通一平 |
40 |
735 |
817 |
|
|
40 |
370481Z7000101 |
新華前街南側(cè) |
滕州市安居工程開發(fā)建設(shè)中心 |
住宅用地 |
出讓土地使用權(quán) |
33050 |
1.5 |
七通一平 |
70 |
4501 |
3001 |
|
|
41 |
370481Z7000201 |
北辛路南、奧林武校北側(cè) |
山東忠真置業(yè)有限公司 |
住宅用地 |
出讓土地使用權(quán) |
18891 |
3 |
七通一平 |
70 |
8402 |
2801 |
|
|
42 |
370481Z7000301 |
北辛路南側(cè)、塔寺路西側(cè)，北新路北側(cè) |
滕州萬(wàn)通地產(chǎn)有限公司 |
住宅用地 |
出讓土地使用權(quán) |
104518 |
3 |
七通一平 |
70 |
8441 |
2814 |
|
|
43 |
370481Z7000401 |
塔寺北路東側(cè)、弘道公園南側(cè) |
棗莊市萬(wàn)逸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
住宅用地 |
出讓土地使用權(quán) |
25543 |
2.1 |
七通一平 |
70 |
5397 |
2570 |
|
|
44 |
370481Z7000501 |
學(xué)院路北側(cè)、經(jīng)二路西側(cè) |
滕州豐盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
住宅用地 |
出讓土地使用權(quán) |
25798 |
2.6 |
七通一平 |
70 |
6281 |
2416 |
|
|
45 |
370481Z7000601 |
大同路東側(cè) |
山東天行健置業(yè)有限公司 |
住宅用地 |
出讓土地使用權(quán) |
48068 |
2 |
七通一平 |
70 |
5679 |
2840 |
|
|
46 |
370481Z7000701 |
西門里街南側(cè) |
滕州市東方中石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
住宅用地 |
出讓土地使用權(quán) |
2728 |
3.1 |
七通一平 |
70 |
8608 |
2777 |
|
|
47 |
370481Z7000801 |
荊河中路南側(cè)、塔寺中路西側(cè) |
滕州東方圣典置業(yè)有限公司 |
住宅用地 |
出讓土地使用權(quán) |
49006 |
2.7 |
七通一平 |
70 |
6231 |
2308 |
|
|
48 |
370481Z7000901 |
龍泉路西側(cè)、解放路南側(cè) |
滕州市越廈房地產(chǎn)有限公司 |
住宅用地 |
出讓土地使用權(quán) |
55161 |
2.3 |
七通一平 |
70 |
7278 |
3164 |
|
|
49 |
370481Z7001001 |
善國(guó)北路西側(cè)、通盛路北側(cè) |
滕州市城郊房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司 |
住宅用地 |
出讓土地使用權(quán) |
57747 |
1.9 |
七通一平 |
70 |
6507 |
3425 |
|
|
50 |
370481Z7001101 |
通盛路北側(cè)、龍泉路西側(cè) |
滕州紅星投資置業(yè)有限公司 |
住宅用地 |
出讓土地使用權(quán) |
53105 |
2.9 |
七通一平 |
70 |
6311 |
2176 |
|
|
51 |
370481Z7001201 |
林梓路北側(cè)、安居路東側(cè)、紅荷大道南側(cè) |
滕州市億豐房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司 |
住宅用地 |
出讓土地使用權(quán) |
40582 |
2.2 |
七通一平 |
70 |
8254 |
3752 |
|
|
52 |
370481Z7001301 |
荊泉路西側(cè)、新華路北側(cè) |
滕州海德公園地產(chǎn)有限公司 |
住宅用地 |
出讓土地使用權(quán) |
49863 |
2.2 |
七通一平 |
70 |
6823 |
3101 |
|
|
53 |
370481Z7001401 |
至善路北側(cè)、荊泉路西側(cè)、解放東路南側(cè) |
滕州市房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司 |
住宅用地 |
出讓土地使用權(quán) |
18973 |
2.2 |
七通一平 |
70 |
6088 |
2767 |
|
|
54 |
370481Z7001501 |
荊河?xùn)|路南側(cè) |
滕州市中房房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
住宅用地 |
出讓土地使用權(quán) |
49517 |
2.5 |
七通一平 |
70 |
5433 |
2173 |
|
|
55 |
370481Z7001601 |
平行路西側(cè) |
滕州市城關(guān)鎮(zhèn)城市建設(shè)綜合開發(fā)公司 |
住宅用地 |
出讓土地使用權(quán) |
29398 |
1.5 |
七通一平 |
70 |
4207 |
2805 |
|
|
56 |
370481Z7001701 |
墨子大道西側(cè) |
山東天行健置業(yè)有限公司 |
住宅用地 |
出讓土地使用權(quán) |
12241 |
2.14 |
七通一平 |
70 |
4869 |
2275 |
|
|
57 |
370481Z7001801 |
振興南路東側(cè)、北濱河路北側(cè) |
滕州市供銷房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司 |
住宅用地 |
出讓土地使用權(quán) |
33814 |
2.45 |
七通一平 |
70 |
4914 |
2006 |
|
|
58 |
370481Z7001901 |
青啤大道北側(cè)，振興南路東側(cè) |
滕州市供銷房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司 |
住宅用地 |
出讓土地使用權(quán) |
33057 |
2.1 |
七通一平 |
70 |
4511 |
2148 |
|
|
59 |
370481Z7002001 |
善南街道賈莊居、青啤大道南側(cè) |
山東新興置業(yè)有限公司 |
住宅用地 |
出讓土地使用權(quán) |
34479 |
2.8 |
七通一平 |
70 |
6200 |
2214 |
|
|
60 |
370481Z7002101 |
紅荷大道南側(cè)、大同北路東側(cè) |
山東三圣置業(yè)有限公司 |
住宅用地 |
出讓土地使用權(quán) |
38456 |
2.2 |
七通一平 |
70 |
4629 |
2104 |
|
|
61 |
370481Z7002201 |
龍泉路東側(cè)、陶山路南側(cè) |
山東天行健置業(yè)有限公司 |
住宅用地 |
出讓土地使用權(quán) |
51110 |
2.2 |
七通一平 |
70 |
4999 |
2272 |
|
|
62 |
370481Z7002301 |
上宮街南側(cè)、宮河路西側(cè) |
滕州市聯(lián)迪置業(yè)有限公司 |
住宅用地 |
出讓土地使用權(quán) |
35503 |
2.5 |
七通一平 |
70 |
3740 |
1496 |
|
|
63 |
370481Z7002401 |
西崗鎮(zhèn)篤西路北側(cè) |
滕州市供銷房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司 |
住宅用地 |
出讓土地使用權(quán) |
64791 |
1.6 |
七通一平 |
70 |
1156 |
723 |
|
|
64 |
370481Z7002501 |
木石鎮(zhèn)儉莊 |
山東新興置業(yè)有限公司 |
住宅用地 |
出讓土地使用權(quán) |
53554 |
1.5 |
六通一平 |
70 |
1154 |
769 |
|
|
65 |
370481Z7002601 |
姜屯鎮(zhèn)濟(jì)棗公路南側(cè) |
滕州市中房房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
住宅用地 |
出讓土地使用權(quán) |
10966 |
1.6 |
六通一平 |
70 |
1307 |
817 |
|
|
填表說(shuō)明：表中填寫單位分別為：面積，平方米；標(biāo)定地價(jià)，元每平方米。 | ||||||||||||
四、標(biāo)準(zhǔn)宗地與標(biāo)定區(qū)域布設(shè)圖
文件文字版：
滕政發(fā)〔2023〕7號(hào)滕州市人民政府關(guān)于公布滕州市集體建設(shè)用地、農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)和城鎮(zhèn)標(biāo)定地價(jià)的通知.doc文件PDF版：
滕政發(fā)〔2023〕7號(hào)滕州市人民政府關(guān)于公布滕州市集體建設(shè)用地、農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)和城鎮(zhèn)標(biāo)定地價(jià)的通知.pdf
