- 索 引 號：370481/2022-00273
- 主題分類：文字解讀、簡明問答
- 發(fā)布機構(gòu)：政府辦公室
- 成文時間：2022年09月02日
- 文 號：無
- 發(fā)文時間：2022年09月02日
- 標 題：【文字解讀】滕州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局解讀《滕州市國有土地上房屋征收與補償 工作規(guī)程》
- 效力狀態(tài)：有效
【文字解讀】滕州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局解讀《滕州市國有土地上房屋征收與補償 工作規(guī)程》
?????
2022年8月29日市政府印發(fā)了《滕州市國有土地上房屋征收與補償工作規(guī)程》（滕政發(fā)〔2022〕12號，以下簡稱《工作規(guī)程》)，為了便于社會公眾知曉、理解政策相關(guān)內(nèi)容，推動政策落地見效，現(xiàn)就有關(guān)內(nèi)容解讀如下。?
一、政策背景
為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償行為，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，切實做好國有土地上房屋征收工作，保障當事人的合法權(quán)益，總結(jié)多年來我市房屋征收工作經(jīng)驗和做法，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局修訂了《滕州市國有土地上房屋征收與補償工作程序 》?！豆ぷ饕?guī)程》是依據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，結(jié)合我市國有土地上房屋征收工作的實際制定，為確保我市國有土地上房屋征收與補償工作程序合法性而制定。
二、政策依據(jù)
主要依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院令第590號）《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》《棗莊市國有土地上房屋征收與補償辦法》《棗莊市國有土地上房屋征收與補償工作規(guī)程》等行政法規(guī)和政策，結(jié)合我市實際進行制定。
三、制定過程
2022年6月，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（市住房建設(shè)事業(yè)發(fā)展中心）組織科室骨干成立起草小組，于8月1日，市委依法治市委員會立法協(xié)調(diào)小組第五次會議對文件制定前進行了評估，并再次征求了有關(guān)部門、企業(yè)的意見。多次召開會議、座談交流等方式，充分聽取政府職能部門及法律專家的意見、建議，深入分析我市房屋征收補償工作現(xiàn)狀。在學(xué)習借鑒周邊地市先進經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，結(jié)合滕州實際，起草了《工作規(guī)程（草稿）》，按照程序征求市直各部門的意見，并根據(jù)相關(guān)意見進行了修改完善，形成了《工作規(guī)程（送審稿）》。市司法局按程序進行了合法性審核，多次和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局協(xié)商，提出修改意見建議。《工作規(guī)程》經(jīng)市司法局合法性審核后，提交市政府研究，經(jīng)市政府常務(wù)會議審議通過，并經(jīng)市政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審簽同意，于2022年8月29日公布。
四、主要內(nèi)容
《工作規(guī)程》共五部分，從適用范圍、基本原則、工作體制、工作程序、有效期等方面作出了具體規(guī)定。重點如下：
1、適用范圍：本市行政區(qū)域內(nèi)征收國有土地上單位、個人的房屋，對被征收人進行補償，適用本規(guī)程。
2、 基本原則：遵循決策民主、程序正當、補償公平、結(jié)果公開的原則。
3、 工作體制：根據(jù)國務(wù)院《國有土地上范圍征收與補償條例》的規(guī)定，明確規(guī)定市政府負責本行政區(qū)域的范圍征收與補償工作，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局為本市范圍內(nèi)國有土地上房屋征收部門。為統(tǒng)籌協(xié)調(diào)本市國有土地上房屋征收工作，是政府可成立項目改造建設(shè)工程指揮部。
?4 ?工作程序：編制房屋征收年度計劃、確定房屋征收范圍、實施對未經(jīng)登記建筑的調(diào)查認定處理程序、形成房屋征收補償方案、政府作出房屋征收決定、征收房屋的評估、簽訂征收補償協(xié)議、申請司法強制拆除、公布分戶補償情況。
?五、涉及范圍
《工作規(guī)程》主要規(guī)范我市國有土地上房屋征收與補償工作的程序。
六、執(zhí)行標準
國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》及相關(guān)行政法規(guī)及規(guī)范性文件。
七、政策亮點，注意事項、關(guān)鍵詞解釋、惠民利民舉措
《工作規(guī)程》根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》《棗莊市國有土地上房屋征收與補償辦法》《棗莊市國有土地上房屋征收與補償工作規(guī)程》的規(guī)定，結(jié)合我們滕州征收工作的實際，對政府啟動國有土地上房屋征收與補償工作的程序、體制、原則政策明確規(guī)定。在征收啟動中注重公共利益需要的審查和認定。
八、解讀部門、解讀人及咨詢方式
政策解讀機關(guān)：滕州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
首席咨詢顧問：王長東
政策咨詢電話：0632-5576369
?
?
?
?
?
?
?
