踐行“精致城市”理念? 建設人民滿意城市
2024年，滕州市住建局緊緊圍繞市委、市政府決策部署，深入踐行“精致城市”理念，以建設人民滿意城市為目標，強力推進住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)高質量發(fā)展，群眾對城市建設的滿意度和贊譽度大幅提高，滕州市榮獲“山東省適宜人居環(huán)境獎”。
“高定位”謀劃，城市品質顯著“提優(yōu)”。圍繞打造高品質現(xiàn)代化城市，以創(chuàng)建中國人居環(huán)境獎為目標，全力推進城市品質提升三年攻堅行動，聚焦城市“靚化、綠化、美化、凈化”，提升城市建設品位，展現(xiàn)更加靚麗的城市形象。中心城區(qū)“蝶變煥新”。順應城市發(fā)展規(guī)律，合理控制中心城區(qū)建設強度，有序實施既有道路路面、路燈、人行道、綠化帶、無障礙等基礎設施品質提升，推動中心城區(qū)提檔升級、蝶變煥新。完成平行路、通盛路、青啤大道等7條道路改造提升，累計提升道路里程約25公里、覆鋪瀝青路面約74萬平方米，改造提升人行道約22萬平方米；修建盲道約220公里、坡道710余個，新建工程無障礙設施達標率100%，創(chuàng)建全國無障礙示范城市的經(jīng)驗做法，被省住建廳發(fā)文推廣。城市路網(wǎng)“內暢外聯(lián)”。聚力打造高效便捷、級配合理的城市出行網(wǎng)絡，大力實施城市暢通工程，在城市中心，著力打通斷頭路，活化“微循環(huán)”，在城區(qū)外圍，注重互聯(lián)互通，打通大動脈，拉開大框架。實施荊河路網(wǎng)連通、青啤大道立交樞紐、鑫旺街、馮河路等新建、續(xù)建道路工程20個，新增城區(qū)道路里程約10公里，“十縱十三橫”的城市路網(wǎng)體系運行更加高效。生態(tài)空間“藍綠交織”。按照“公園城市”理念，均衡布綠，建設精致精美的城市生態(tài)空間，新建成了城區(qū)規(guī)模最大的公園鐵西公園，以及振興公園、尚賢公園，提升了北辛植物園、龍泉植物園、三角花園，實施了墨子大道、龍泉北路等道路綠化提升，以及荊河、小清河生態(tài)景觀提升項目，打造了完整連續(xù)的沿河、沿路景觀帶，累計新增、提升城區(qū)綠地面積約190萬平方米，藍綠交織、點線面結合的城市生態(tài)基礎設施更加完善。
“搶機遇”施策，城市更新明顯“提效”。圍繞改善群眾居住環(huán)境，搶抓全省城市更新、城市體檢雙試點城市機遇，延續(xù)城市“文脈、路脈、水脈、商脈”，綜合運用多種方式推進城市有機更新。“棚改”項目全面加速。針對基礎設施缺失，環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等問題突出的城中村，按照“先急后緩、循序漸進、適時調整”的原則有序推進改造，22個在建“棚戶區(qū)”改造項目全部實現(xiàn)安置區(qū)征收清零，組織馮村、柳樓、二鍛、五里坂等8個區(qū)域、3059戶居民完成回遷選房。“舊改”項目全面完成。針對配套設施不完善、居民改造意愿強烈的老舊小區(qū)，按照“以人為本、先易后難、分步實施”的原則穩(wěn)步實施改造。今年完成老舊小區(qū)改造14個，近三年累計改造老舊小區(qū)185個，改造面積約478萬平方米，惠及居民約5.2萬戶，實現(xiàn)了2005年以前的老舊小區(qū)改造全覆蓋。“電改”項目全力推進。針對供電質量不高、停電頻繁的臨電、高層單電源住宅小區(qū)，因地制宜建設高低壓配電設備、低壓線路以及第二路電源，完善消防設施電源，實現(xiàn)電梯雙電源供電和自動切換，第一批10個小區(qū)已全部改造完成，累計安裝環(huán)網(wǎng)柜9臺，變壓器14臺，鋪設電力排管約6500米、電纜約1.1萬米，惠及居民約6200余戶。至善路城市更新片區(qū)被評為省級城市更新試點片區(qū)；龍泉苑完整社區(qū)項目入選山東省城市更新創(chuàng)新案例。
“小切口”惠民，民生保障持續(xù)“提質”。圍繞提升城鄉(xiāng)居民生活品質，聚焦住建領域民生短板和薄弱環(huán)節(jié)，“小切口”保障和改善民生，增進民生福祉。住房保障持續(xù)加強。全力保障好城鄉(xiāng)低收入群體、新市民和青年人的住房需求，發(fā)放公共租賃住房保障補貼725戶、新就業(yè)無房職工階段性住房租賃補貼313戶，完成農(nóng)村危房改造109戶。物業(yè)整治持續(xù)加深。深入開展“降投訴、優(yōu)服務”暨物業(yè)領域突出問題整治工作，破解電動自行車停放充電難、物業(yè)侵占住宅小區(qū)公共收益等難題，新增停車棚317個、充電端口9100余個。供熱取暖持續(xù)加力。全力保障群眾溫暖過冬，提前謀劃組織熱力企業(yè)開展“冬病夏治”，對熱力管網(wǎng)、設施設備全面清洗檢修；實施末端管網(wǎng)改造，提升末端管網(wǎng)小區(qū)供暖效果，改造完成支線管網(wǎng)4條、換熱站4座，惠及住宅小區(qū)10余個；因地制宜采用空氣源熱泵取暖和生物質取暖相結合的方式，完成農(nóng)村地區(qū)清潔取暖建設6.87余萬戶。燃氣安全持續(xù)加碼。強化重點領域、重點環(huán)節(jié)燃氣安全管理，出臺了推進餐飲場所“瓶改管”、促進瓶裝液化石油氣行業(yè)高質量發(fā)展等系列文件，著力提升安全用氣水平。1130余家餐飲場和單位食堂完成“瓶改管”“瓶改電”；免費為居民安裝天然氣報警切斷裝置約4萬戶、自閉閥約2.6萬戶，更換到期表具約2.9萬戶、軟管約1.1萬戶，改造天然氣立管約4.7萬米、庭院管網(wǎng)約13公里。
“多舉措”幫促，住建產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步“提級”。圍繞引導產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，多措并舉助企紓困、轉型升級，不斷提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展能級。聚焦房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。全面落實促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的政策措施，建立房地產(chǎn)融資協(xié)調機制、市級領導幫包服務房地產(chǎn)項目工作機制，積極推進房地產(chǎn)“保交房”“去庫存”，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)達77家，在建項目46個，施工面積約1177萬平方米，交付房地產(chǎn)項目16個；出臺《滕州市高品質住宅開發(fā)建設實施意見》，積極引導房地產(chǎn)企業(yè)建設高品質住宅，2個項目入選山東省高品質住宅試點項目，棗莊市高品質住宅建設專題培訓暨“品質樓盤”現(xiàn)場觀摩會在滕州召開。聚焦建筑業(yè)高質量發(fā)展。深化房屋建筑和市政工程招標制度改革，推行不見面開標、代理機構人員退出評標區(qū)機制，推廣保函、保險等多種方式繳納投標保證金，為投標企業(yè)釋放資金占用壓力；強化與統(tǒng)計、稅務部門聯(lián)動，多渠道發(fā)掘培育四上企業(yè)，新增5家“四上”企業(yè)入庫；支持企業(yè)科技創(chuàng)新，增強企業(yè)核心競爭力，3個項目榮獲山東省工程建設“泰山杯”獎， 2個項目入選省企業(yè)技術創(chuàng)新項目計劃，1家企業(yè)、1個項目入選省建筑工程智能建造試點企業(yè)和試點項目，6家企業(yè)入選省建筑業(yè)全鏈條龍頭骨干企業(yè)，獲得山東省建設科技創(chuàng)新成果競賽獎3項、省級工法8項、省QC成果12項、省SC成果8項。
2025年是“十四五”規(guī)劃收官之年，也是滕州市加快“強工興產(chǎn)、項目突破”的關鍵一年，做好住房城鄉(xiāng)建設工作意義重大。滕州市住建局將嚴格按照市委市政府的安排部署，緊緊圍繞 “重點工作攻堅突破年”要求，全面落實《滕州市深化城市品質提升三年攻堅行動實施方案》目標任務，持續(xù)推進全城精致化品質提升。一是聚焦“攻堅突破”，加快推進城市品質提升項目建設。堅持把“精致”理念貫穿城市建設全過程，精雕細琢、內外兼修做優(yōu)城市品質，打造更加宜居宜業(yè)的幸福之城。計劃實施新建、續(xù)建城市路網(wǎng)提升項目20個、既有道路品質提升項目3個、新建景觀綠地項目4個。二是聚焦“穩(wěn)房強產(chǎn)”，有效促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。堅持穩(wěn)增長、惠民生、防風險、促轉型，嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質量，促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，持續(xù)推進房地產(chǎn)“白名單”制度，依托“保交房”攻堅專班、縣級領導幫包服務房地產(chǎn)項目工作機制，確保房地產(chǎn)項目按期交付。三是聚焦“短板弱項”，穩(wěn)步實施住建領域民生保障工程。堅持目標導向，完善城市功能，改善群眾居住條件，穩(wěn)步推進民生工程項目，計劃完成滕州市集中供熱專項規(guī)劃，實施燃氣供熱項目3個、轉供電改造小區(qū)6個、地下車庫充電基礎設施改造小區(qū)21個、推進城中村改造項目5個。
2025年，滕州市住建局將錨定目標任務，堅定信心、迎難而上、奮勇爭先，全力開創(chuàng)住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)高質量發(fā)展新局面，為加快建設“中華善城、現(xiàn)代滕州”作出新的更大貢獻。
