今年以來，南沙河鎮(zhèn)深耕“古石老街”閑置農房盤活利用特色場景，堅持片區(qū)化推進、產業(yè)化賦能的發(fā)展思路，通過創(chuàng)新盤活機制、整合閑置資源、植入多元業(yè)態(tài)，大力發(fā)展農文旅融合產業(yè)，成功探索出一條“鎮(zhèn)企村聯(lián)動、產景村共生”的閑置農房高效盤活新路徑。

連片收儲煥新，打造特色文化街區(qū)。聚焦轄區(qū)閑置石頭房資源，實行連片統(tǒng)一收儲、整體提質改造，精心打造“古石老街”特色文化街區(qū)。引入紫金石、傳統(tǒng)手工裁縫等13個特色主題展館，集中展銷本土非遺和特色產品，持續(xù)擦亮南沙河鎮(zhèn)文旅名片。同時，豐富文旅消費場景，定期舉辦文化大集、農民趣味運動會、莊戶劇團展演等群眾性文體活動，以文化聚人氣、以場景促消費，真正實現(xiàn)“老房變特色展廳、老街變活力消費空間”，讓古樸村落煥發(fā)新生機。

微拆微改提質，壯大庭院特色經濟。立足近郊區(qū)位優(yōu)勢，將閑置空間整治與特色農業(yè)發(fā)展深度融合，盤活閑置農房、整治零散邊角土地，建成占地50畝的葡萄、櫻桃精品采摘園。配套建設生態(tài)景觀步道、休閑亭廊，精心布設10余處趣味互動節(jié)點，構建“可采摘、可游玩、可休憩”的近郊田園休閑體驗區(qū)。今年櫻桃采摘季，累計吸引近郊游客2000余人次，帶動村民增收近2萬元，讓閑置土地和老舊農房“變廢為寶”，使庭院經濟成為鄉(xiāng)村增收新亮點。

有序更新賦能，培育鄉(xiāng)村創(chuàng)客業(yè)態(tài)。為持續(xù)激發(fā)鄉(xiāng)村內生動力，積極引導沿街農戶有序更新閑置農房，通過租賃、自營、聯(lián)營等方式，面向游客、創(chuàng)客及本地村民開展多元經營。目前，全鎮(zhèn)已累計盤活沿街閑置房屋10處，建成電商融創(chuàng)基地1處、特色商鋪6家、愛心食堂3處，完善鄉(xiāng)村服務與商業(yè)配套。同時，注冊申報“好品南沙河”品牌，引入電商直播帶貨團隊，搭建線上線下一體化銷售平臺，累計帶動200余名群眾就近就業(yè)，人均年增收5萬余元，切實將閑置資源轉化為富民資本，助力鄉(xiāng)村產業(yè)提質、群眾增收、鄉(xiāng)村發(fā)展。